中国人的住房理念有问题？

okshengli

- X/ s" o$ a* g: P- g  z/ q/ K! _中国人的住房理念和西方人截然不同，比如中国人喜欢买房，而不喜欢租房，但这样的理念并非国人普遍崇尚奢靡之风，也不是中国人喜欢打肿脸充胖子，更不是中国人顽固不化，不愿意与国际接轨。实际上，关键的问题是，我们的上海租房环境，租房的配套服务都存在着很大的问题，在这种现实国情下，谈心理引导，谈改变住房理念，恐怕很难有效果。

西方国家的民众，工作流动性较大，因此在一个城市固定买房，未必很划算，但在中国，传统理念是“安居”才能“乐业”，没有一个固定的住所，你在一个城市很难立足。租房在中国是存在着巨大的风险的，在各大城市中，城市安全问题往往容易迁怒于租房户，一些地方甚至认为，租住户是犯罪的某种根源，是高发区，对租住户的检查，也往往高于有固定住房者，还有拆迁，租房户实际上也是首当其冲，这样的现实，逼着人们不得不买房。即便是刚毕业的大学生，也不得不被房屋所套牢，是他们愿意吗？不是，是无可奈何之举。

! R) e' m& ~+ _  F! A从某种意义上说，西方的租房和中国的租房是完全不同的概念，中国的租房，很多都是一些质量很差的房屋，如果上海房地产普遍和西方住房一样，质量可靠，而不是目前这样，租房和住房可以一眼分清。如果各城市不存在孩子读书需要高额的择校费，以及其他很多不合理的费用，那么中国人又何尝不愿意租房？租房的大环境是建立在城市对自由迁徙有良好的制度保障的情况下，如果没有这种保障，非要引导百姓租房，恐怕很难实现。

7 \, x: ^1 D6 ?- `3 i. I3 u# u更何况，中国的房地产市场，现在还并不成熟，充满了非理性的色彩，房价目前仍然存在着上涨趋势，在这样的情况下，百姓早点买房，实际上是非理性市场下的理性选择，而并非是打肿脸充胖子。

踏浪行歌

中国人还是很实在的,西方和中国有很多区别,租房住可能只适合一些财力非凡的人,如打工唐骏就是一个租房住的人,但像这样的人太少了,国内的保障制度远没有西方好,僧多粥少,风险大,房子是很多人最大的资产,起码到老了还有一个住的地方.
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! u/ j$ W. ^7 H: ]1 S2 k% t, y8 V& X房子的需求很大,这是房价大涨但还有很多人买的原因,你结婚生孩子也要有一个好的地方,租房成本高,比较被动,邻理关系也因为搬家而失去,在人情重要的中国,租房子不太适合中国人吧.

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. |% @) J- J8 @6 _唐骏一直住在上海的一家宾馆里，而且一住就是10年。“我住的房子是租的。”唐骏承认说。但是他居住在那里，每个月的费用是12万元。为什么宁肯每个月花12万元住宾馆也不愿买房子？
面对众人难以置信的目光，唐骏一五一十地算了笔账：在上海买同样质量的房子至少要花2500万元，2500万元拿来自己投资，我相信年回报率至少在30%以上，保守一点，按20%来计算，2500万元每年的回报就是500万元。而住宾馆一年才花150万元……我从中间还赚了350万元。