一个中年人的旅美轶事（海纳愚夫）

某领导

　　海纳愚夫：“滚回中国去！”

　　这篇文章有点标题党，但是，这是近期美国主流媒体热炒的话题。已经触及美国社会最敏感的神经——种族歧视。

　　一位出生在美国，毕业于哈佛大学，工作于纽约时报的华裔二代。近期在住家附近商业广场，遭遇一位陌生白人女士向他呼叫：“滚回中国去！”

　　这位华裔生在美国，长在美国，从骨子里就认为自己是美国人。但是，黄皮肤，黑头发，蓝眼睛的外表，永远也无法改变自己的亚裔形象。因此，他说自己曾经多次遭遇种族歧视。

　　而最近这一次，他写出了自己的遭遇与感受，并登上了纽约时报，从而引起了美国社会的广泛讨论。

　　美国作为一个移民国家，有来自世界各地，各种肤色的人。受到歧视的不仅仅是亚裔，还有其它族裔。因此，这个话题再次引起了大家广泛的共鸣。

　　其实，对这位白人妇女的呼叫，根本可以不当一回事。姑且当她是个疯子，或者神经不正常的人。如果要讲滚回去，或许她也应该滚回欧洲去。北美大陆，本来是印第安人土著的家园。

　　世界人种，各种肤色。白人至上，具有种族优越感。但是，在美国社会，如果不努力，抱着所谓的优越感，也会被这个社会淘汰。或许，这就是美国社会的伟大与公平之处！

　　笔者曾经遇见过几位白人屌丝，智商平平，对社会充满幻想，不能面对现实，不能刻苦努力。收入与工作，都在社会最底层，他们还认为是新移民抢去了他们的机会。这也是川普大放厥词，反移民言论能够有市场的原因。

　　歧视，在这世界各个角落都有。而在美国，已经从法律、制度与规则上，禁止歧视。任何公开语言与行为的歧视，都将遭受严重的法律责任，轻则罚款，重则坐牢。

　　当然，这次华裔二代引起的这个话题，再次掀起种族歧视的广泛讨论，是有利于美国社会的进步与提高。

　　笔者在房产交易过程中，与多个Escrow打过交道。白人开的Escrow公司，因为时间长，资格老，高高在上。服务质量与态度，准确性与及时性，都不敢苟同。

　　而在房产交易过程中，因为金钱利益关系，很多白人经纪人做事毫无底线，张嘴胡言乱语，为了达成交易，不择手段。

　　不过美国社会的公平之处在于，大家平等竞争。人生是长跑，而不是短跑。最终胜出者，不是比肤色，而是比智慧与人品，比专业与能力，比持久与耐力。

　　所以，对待种族歧视，我们自己内心首先要强大。只有自己看得起自己，不断提高自己的修为与能力，对待所谓歧视，才能一笑置之。

　　歧视，更多源于我们的内心，源于我们的不自信。而歧视，这世界又无处不在，岂止在美国！

某领导

　　海纳愚夫：枪支，美国社会的净化器

　　对世界人民而言，美国人民似乎每天都生活在枪支的威胁之下。生活充满恐惧，不安与危险。

　　至少，中文媒体常常让人产生这样的错觉。对没有生活在美国的人来说，似乎又有些雾里看花的感觉。

　　美国枪支既然如此泛滥，社会充满不安全感，为何全世界的权贵，有钱人都大量移民美国呢？甚至穷光蛋冒着生命危险也要偷渡去美国！

　　这些人是不是大脑进水，头上长疮，脑子坏了？

　　趋利避害，乃人之本性与常情。如果在美国生活一段时间，或许我们会改变这种看法。

　　笔者因为工作原因，时常奔波于洛杉矶各个城市之间陪同客人参观在售房屋。白人，黑人，墨西哥人，亚裔等各个聚集区域，从没有不安全感。

　　而且，很多时候，连自己的家门也忘记上锁。当然，这世界没有绝对的安全，也曾有小偷在俺家车库与楼道口偷走过儿子的两辆自行车。

　　美国作为一个人权与自由至上的社会，各种宗教团体，黑道组织，党派群体，五花八门。但是，各个利益集团，都严格按照相关游戏规则运转，不得越雷池半步。

　　在这个人人可以拥有枪支的社会，不论是谁，行为超越底线，带来的可能就是生命危险。这世界任何事情，一定有因果。

　　所以，纵观美国社会的枪杀案，有没有无辜者？一定有！但是，比例呢？相较车祸死亡，或许这个比例又算不了什么。

　　枪支泛滥，或许会给一个社会带去些许危险，但是，它对维护社会公平与正义，震慑邪恶与罪犯，保护个人自由与权利，又起着极大的正面作用。这或许也是数百年来，虽然美国社会发生屡次重大枪击事件，但是，个人拥有枪支的权利神圣不可侵犯。

　　枪支泛滥，不可避免会有很多冤魂，但是，它对美国社会的正面作用一定是大于负面的。它对净化美国社会的垃圾，有着不可磨灭的功勋！

某领导

　　海纳愚夫：美国开车最危险在哪里？

　　美国开车，充满速度与激情。

　　作为一个汽车上的国度，驾车在美国，如果您仔细去感受，或将可以发现，美国社会的众多游戏规则，充分体现在了美国的驾驶规则中。

　　快速、高效、有序，变线提前占道，遵守交通规则，“傻子”在美国也能够开车。

　　因为工作关系，愚夫经常开车驰骋于大洛杉矶东部地区，常常一天开车数百公里。手握方向盘，脚踩鬼门关，是每一个驾车者都必须面对的现实。

　　大洛杉矶地区由十多条高速链接在一起，基本出门就会上高速。初来美国的朋友，洛杉矶给人第一印象就是车速超快。

　　高速上行驶，只要不超过80英里，也即不超过128公里，jc基本不会管。所以，在高速上，只要不堵车，大多按照这个速度行驶。

　　四年前刚刚获得美国驾照，开车上路时，曾经发生过两次危险，都是因为变线行驶。在中国驾车养成的抢、挤、占驾驶习惯，一时半会，没有改变过来。变线时忽视了后面快速跟上的车辆，两次都差点相撞。

　　不过，反应及时，有惊无险。当晚回家，愚夫都进行了深刻自我反省，发生危险，错在哪里？怎样避免今后犯同样错误？

　　此后变线，我都会通过后视镜准确把握后车距离，保证不影响后车的行驶，危险从此远离。

　　美国驾驶者已经养成直线思维模式，所以，在高速上，大家都会按照自己的道，快速驾驶。突然变道袭击，大家认为不会发生，所以，驾驶中也就没有了防御的思维模式。而且，如果影响直行车辆，造成交通事故，直行车辆不承担任何责任，由擅自变线者承担全部责任。

　　美国媒体曾经曝出多起涉及华人在美国旅游驾车的恶性交通事故，大多是因为“抢、挤、占”的驾驶习惯，一时半会难以改变，抢道直行车，发生严重碰撞所造成。

　　美国众多路口，没有设置红绿灯。而是设置“STOP”标志，根据规则，有此标志时，车辆必须停稳三秒，才能继续前进。但是很多新移民群体还很难适应，看见没有车时，就会直接驶过。其实，这种不良习惯已经把自己置于了危险中。

　　特别是在一边道路有“STOP”标志，一边没有时，遇见“STOP”不停车，基本上是要命的驾驶习惯。驾驶盲点会不可避免，而没有“STOP”标志的一边，快速通过，就是规则与习惯。所以，这种格局，是最危险的时候。

　　笔者驾车，遇见这种格局时，都是格外小心。一定耐心等待所有直行车辆走完，才会稳稳的通过。因为中美驾驶习惯的不同，大多惨烈的交通事故，都是在这种格局下发生。

　　美国地大物博，多等一分钟，一定会有机会出现，保证绝对安全通过。

　　美国开车，不比技术。驾照考试，也是考每一个人的交通规则意识与驾驶习惯，只要有了规则意识，并且养成遵守规则的习惯，美国开车，安全无虞。

某领导

　海纳愚夫：说说洛杉矶银行的美眉们

　　很多读者朋友说我写文章总离不开房子，今天不谈房子，说说大家都会感兴趣的话题——美女。

　　因为工作关系，我常常奔波于洛杉矶各个银行间。协助客户开户，办理贷款等事宜。有幸认识了很多在银行工作的美眉，有银行客户经理，也有银行贷款专员。

　　由陌生到熟悉，由熟悉到朋友。

　　爱美之心，人皆有之。我也会时常观察哪个银行的美女颜值高，哪个银行人气旺。

　　美国银行，花旗银行，大通银行，华美银行，中国信托银行，国泰银行，汇丰银行，富国银行，是我常常光顾的几家银行。从华人老区圣盖博区域，到华人新区罗兰岗区域，再到尔湾，各个银行，时常往来。

　　洛杉矶银行界，华资银行以台湾人居多，与我合作的银行贷款经纪，大多是台湾人。当然，人上一百，形形色色，我有幸见识各种类型。

　　本事不大，脾气大的；本事大，脾气也大的；本事大，脾气小的；本事不大，脾气也不大的。

　　当然，经过考察，我会选择尊重规则，在规则范围内，合理合法变通，帮助客人完成贷款，实现目标的贷款经纪。我喜欢与本事大、脾气小的贷款经纪合作，也能够接受本事大、脾气也大的贷款经纪。

　　我不能够接受办事条理不清楚，做事拖拉不积极；更不能够接受为了拉业务空口许诺，到时推诿搪塞的人。

　　有的银行经纪为了拉业务，乱许诺言，到时无法实现，关键时刻，贷款不能批准，就会将客人架到火上烤。当然，我做每一个案子，都会考虑预案与备案，确保万无一失。

　　因为客户群体身份不同，贷款方案也千差万别。我会根据客人实际情况，选择银行，以最小资金成本，来帮助客人实现贷款目标。

　　美国各银行业，因为完全市场化，资金利率差异很大。笔者2016年经历的案子，最低年利率达到2.8%，最高达到5.625%。客人准备情况不一样，都可能导致利率差异很大。

　　写作犯了职业病，说美女，又说到贷款方略上去了，继续说颜值。

　　笔者发现，大通银行的客户经理美眉颜值比较高，气质也很好；中国信托银行也有个别气质美眉；华美、国泰银行大姐比较多；花旗、美国、富国银行帅哥美女差不多；中国大陆移民以在美资银行工作比较多。

　　汇丰银行怎么样？大家来评说。不过，对于刚刚持移民签证登陆美国的人，不管您是投资移民，还是特殊人才移民，或者亲属移民，不可放过低利率贷款最好的一次机会。机不可失，时不再来。但是，准备不充分，一切都白搭！

　　最后，笔者慎重提醒，美女只可远观而不可亵玩焉！

　　以一位行内美女经纪人的总结作为本文的结束，做经纪这行的女人只有三种：第一种是不结婚的女人；第二种是离婚的女人；第三种是养家的女人！

某领导

　　海纳愚夫：如何在美国才能买到一栋好房子？

　　第一，准备充分。兵马未动，粮草先行。美国是一个金融管制特别严格的国家，提着美钞现金在美国买房，根本不可能。无论是贷款买房，还是全现金买房，资金都必须首先进入美国境内银行的账户内。再从美国境内银行账户进入公证行（Escrow）专用账户，最后由公证行根据产权负债情况，对资金进行分割，保证买卖双方的利益。

　　贷款买房就相对更加复杂，购房首付款资金进入美国银行账户后，必须提供一个月或者两个月干净的月结单。不同的贷款银行，对干净的月结单期限也不一致。

　　美国贷款买房，香港、澳门、加拿大、澳大利亚、新西兰等自由资本主义国家或地区银行的月结单，美国贷款银行也认可。但是，在最后交割时，资金也必须按照指定，先进入美国境内银行，再进入Escrow专用账户，最后进行分割。

　　特别强调一点，依据笔者的交易经验，美国贷款买房能否快速批准的关键点，就在于能否提供干净的月结单。

　　第二，熟悉市场。美国是一个信息完全公开、透明的社会，房产交易市场概莫能外。社会公众可以透过Zillow、Redfin等网路平台，了解认识美国房产市场。

　　如何了解？一是多看市场供应房屋的报价情况；二是观察市场成交情况；三是观察房屋的历史交易状况。

　　对市场熟悉了，就能够为后面参与市场博弈提供支持。

　　第三，精准选房。美国在售房源，由专业经纪人通过照片上传专业经纪会员网站Crmls后，经过授权，Zillow、Redfin等公众平台再广泛传播。

　　房屋照片与实际情况相差无几，如果过分美化，买房客人现场观看后，也不会满意，工作也是白搭。真实客观，利人利己。

　　通过照片，通过谷歌地图，我们可以清楚看到房子朝向、基本格局、屋况等情景。符合基本要求，我们再现场查看，省时省力。

　　优质房源通常在上市三十天内的房源中选择，如果超过三十天未能售出，房屋多少会有一些问题。比如要价过高，或者靠近主干道、高速公路，或者路冲，或者格局不好等硬伤。

　　由于传统观念，华人购房，大多喜欢讲价。然而，美国买房，优质房源，一旦上市，就会被多人盯上，只要开价公道，就会出现多人竞价，一旦竞价，成交价格就可能高于卖主开价。

　　发现一栋优质房源，避免出现竞价格局，只有尽快满足卖家开价要求，获得交易权，屏蔽其他买家参与抬价。获得了交易权，就获得了主动权，因为作为买家，还有选择退出交易的权力，而卖家却没有后悔的权力。

　　这就是美国买卖房屋的规则，在规则范围内，充分利用有利于买家博弈的规则优势，掌握交易主动权。

　　当然，能否精准出击，前提就是资金准备必须充分，对市场熟悉了解。当机会出现时，我们才有可能把握住。因为，机会往往转瞬即逝！

　　房子选好了，后面的交易都属于程序化，诈欺现象在美国属于重罪，只要遵守基本游戏规则，被欺蒙拐骗，可能性极小。

某领导

　　海纳愚夫：尔湾，一座国际化的城！

　　绿树掩映，公园密布，道路有序，干净整洁，商业广场分布合理。整座城市有山、有水（湖泊）、有平原、有丘陵。

　　她还是全美最安全的城市之一，同时有着洛杉矶的“小硅谷”之称，她就是尔湾（Irvine），一座年轻化、现代化、国际化的城市。

　　尔湾坐落在大洛杉矶地区东南方向，属于橙县（Orange County）管辖。

　　因为工作关系，笔者每月都将从圣盖博谷驱车前往尔湾十次以上。对这座城市不仅了如指掌，了然如胸，而且充满了喜欢与热爱。

　　尔湾建市于1971年，45年的建设，她已经由一座牧场，成为了大洛杉矶地区首屈一指的集人文、科学、教育等综合化的国际都市。

　　初到洛杉矶，洛杉矶给人的印象就是大农村，破破烂烂，似乎这与国际化的洛杉矶不相符。但是，洛杉矶就是一座城市化的农村，一座农村化的城市。

　　尔湾，成为了镶嵌在大洛杉矶地区的一颗明珠。

　　近年来，随着新移民群体的大量涌入，特别是有钱移民的涌入，尔湾，已经成为了这部分群体置业的首选。

　　从尔湾驱车到拉古娜海滩，不到二十分钟车程。拉古娜海滩静谧、俊美，她应该是洛杉矶漫长海岸线最让人留恋的海滩。

　　四年来，笔者驱车几乎跑遍了所有的海滩，然而，拉古娜海滩无疑是笔者最喜欢去的海滩。在这里，不仅可以听到大海的咆哮，也能感受到内心的声音。无论朝阳升起，还是夕阳西下，都别有一番韵味。

　　尔湾距离洛杉矶国际机场，不到一个小时车程，405号高速将它们紧紧连接在一起。

　　加州大学尔湾分校，位于尔湾南部，以她为中心建设的居民区，成为了尔湾最成熟的区域。尔湾大学高中，也是大洛杉矶地区有名的高中之一。

　　尔湾南部丘陵地形，一座座居民小区环山而建，周边房价从数十万到千万美元不等。居于山顶豪宅，放眼望去，尔湾的城市风光，尽收眼底。

　　405号高速与5号高速在尔湾交汇，与55号高速形成一个三角形。55号高速往南直达新港滩海滩，5号高速往北直达洛杉矶市中心，往南直达圣地亚哥，133、241、261三条收费高速纵横交错，六条高速，互相连接，构成了尔湾强大的交通网络。

　　尔湾共有居民22万余人，其中白人占比50%，亚裔居民占比40%，亚裔以华人与韩国人为主。

　　尔湾南部与中部开发相对较早，北部开发相对较晚。在南部区域，还有占地7000到10000平方英尺的房屋。而新开发的北部区域，房屋栉次鳞比，独立屋占地面积相对都比较小，在5000平方英尺上下居多。

　　笔者曾经与客户朋友戏称，尔湾新建房屋已经成为了工业化的产品，与具有老美风情的约巴林达（Yorba Linda），乡村别墅风味的奇洛岗（Chino Hills）相比，尔湾新建房屋缺乏个性与时尚，而这恰恰是城市化的重要特征。

　　随着华人大量进入尔湾，华人餐饮，商业超市，围绕华人吃住行的系列商业服务，尔湾已经进入了蓬勃发展阶段。

　　尔湾在建新房在大洛杉矶地区，排在第一。房屋市场强大的供应面，因为强大需求的支撑，尔湾房价稳步上升。笔者从交易纪录观察，尔湾位置优越，房屋格局好的部分二手房屋，已经突破2006年高点。部分中低价房屋，接近或者持平2006年高点。

　　尔湾房价未出现大幅增长的主要原因，就是因为新房供应充足。一旦尔湾可开发土地资源枯竭，尔湾房价必将迎来暴涨。但是，这或许需要一代人的守候与期待。

　　笔者因为工作关系，时常与客户朋友相聚尔湾商业广场的咖啡店，各种肤色，各种族裔，人来人往。与华人老区圣盖博谷、华人新区罗兰岗相比，尔湾才会让人感觉身处异国他乡。

　　尔湾，已经成为了全世界众多新移民梦想中的家园。尔湾，一座国际化的都市，已经在大洛杉矶地区冉冉升起！

某领导

　海纳愚夫：洛杉矶——阳光之城与梦想家园！

　　一、

　　洛杉矶，一座城市化的农村，一座农村化的城市。

　　我做梦也没有想到，我的人生、事业与命运，会与这座城市紧紧的联系在一起！

　　2012年6月，当我步出洛杉矶国际机场，四顾茫然，我不知道未来路在何方。在这座城市，我举目无亲，无依无靠。

　　但是，命运将我抛到了这块异国的土地，除了迎接挑战，别无选择。

　　像所有新移民一样，经历了内心的挣扎与痛苦，经历了新环境的考验，从不适应到适应，从适应到习惯。

　　洛杉矶，我开始了陌生与熟悉，梦想与现实之旅。

　　二、

　　洛杉矶，美国西部第一大城市，靠山临海，终年阳光灿烂。可能是全世界唯一能够同一天进行高山滑雪，大海冲浪的城市。

　　洛杉矶紧邻太平洋，与中国上海隔海相望，距离上海仅仅12小时左右的空中飞行时间。因此，她不仅是中国移民的首选之城，也是亚裔移民的首选之城。

　　洛杉矶有近二十个城市（City）集中居住着华裔移民，有数个华人居住区。

　　同时，洛杉矶还分布着日裔、韩裔、越南裔、菲律宾裔、印度裔居住社区，各个社区，保留着各自民族不同的文化。

　　全美共有华裔400多万，主要分布在东西两岸。据粗略估计，大洛杉矶地区五县郡（County），华裔不会低于100万人。而且，大洛杉矶地区华裔人口生态非常完整，具有上、中、下各个阶层。

　　这就为洛杉矶华人各个阶层的生存与发展，提供了坚实的土壤。

　　三、

　　洛杉矶因为气候因素，地理优势，人口优势，华裔移民蜂拥而至。同时拥有北、上、广、深后花园之称。

　　生美宝，养二奶，成为了洛杉矶最独特的风景线。部分美宝妈妈诈欺美国社会福利，甚至惊动了美国联邦调查局插手，在美国社会引起轩然大波，曾经一度成为美国主流社会的热门话题。

　　而围绕生美宝，形成了跨越中美之间一条完整的产业链。很多人，在这条产业链上掘金发财。

　　在圣盖博全统广场，帕萨迪纳市中心，雅凯蒂亚购物中心，罗兰岗购物广场，南海岸购物中心等，总能看见国色天香之美眉，挺着大肚的妈妈们，悠然自得游走于这座城市之间。

　　洛杉矶，一座外表并不奢华的城市，但是，她或许是一座比城市更城市的城市！

　　四、

　　洛杉矶居住着一百四十多个族裔，有着九十多种语言。或许，世界上没有哪座城市比洛杉矶更国际化了！

　　在洛杉矶，不仅可以遇见中国各个省市的人，也能找到各个国家的人。洛杉矶，居住着中东的王子王孙，世界商贾巨人，也居住着墨西哥、中南美洲的偷渡客。

　　洛杉矶，一个鱼龙混杂的国际化大都市。

　　十多条纵横交错的高速公路，将大洛杉矶地区紧紧连接在一起。制度、规则、法条、道德与信仰，让一百多个民族，让全世界各个国家的移民，在这块自由的土地上和平相处，和谐共生。互相交融，又相对独立。

　　洛杉矶，因此成为了全世界各地新移民最容易生存的地方。不需要语言能力，不需要专业技能，只要能够吃苦，只要能够出力。

　　所以，洛杉矶不仅是有钱人的天堂，也是下里巴人的梦想家园。

　　五、

　　洛杉矶以Downtown为中心，西边有闻名世界的好莱坞、比弗利山庄，南边有重要港口城市长滩，东南部有迪斯尼乐园。

　　北部靠近圣盖博山脉，南部靠近太平洋，漫长的海岸线是洛杉矶度假、休闲、旅游的最好资源。

　　洛杉矶的慵懒与慢节奏，与东岸纽约形成了强烈的反差。

　　洛杉矶的富人，要么靠山而栖，要么临海而居。一栋豪宅，动辄数百万，甚至上千万。富人居住在富人的区域，穷人居住在穷人的领地，互不相扰，又和谐相处。

　　十号高速止于西岸，沿着十号高速，从市中心一直向东，华人大多分布在十号高速两旁的城市。

　　五号高速通南北，穿越市中心，往南经过圣安娜、尔湾，到达圣地亚哥，接壤墨西哥。往北到达旧金山、西雅图，接壤加拿大。

　　六、

　　在洛杉矶，不会开车就像没有腿一样。

　　大洛杉矶地区居住着一千多万人口，但是公交系统却一点也不发达。

　　美国作为一个汽车上的国度，洛杉矶就是一个汽车之城。

　　因为工作关系，笔者经常驱车往返于大洛杉矶地区各个城市之间。上下班时间堵车，成为了洛杉矶的常态。高速公路连接不断的汽车，也是洛杉矶独特的风景。

　　成年人基本人均一辆汽车，高速公路也分成了快慢车道。为了有效利用资源，两人以上才可以进入快车道路行驶。

　　快速、高效、规则、有序，不仅反映了洛杉矶的交通状况，也是美国社会的一个缩影。

　　快速洛杉矶，阳光洛杉矶，国际洛杉矶，农村洛杉矶，悠闲洛杉矶……

　　洛杉矶，阳光之城，梦想家园！

　　2016年12月 于美国洛杉矶

某领导

　　海纳愚夫：华人天堂之洛杉矶

　　一、

　　标题或许有点夸大其词，但是，这就是洛杉矶给我的感受。

　　洛杉矶位于美国西部，属于加利福尼亚州管辖范围。是美国第二大城市群，美国西部第一大城市群。

　　洛杉矶分布着全世界140多个族裔，有着90多种语言，典型的移民城市。在这里，大家彼此彼此，都是来自世界各地，要么自己，要么自己的父母，要么自己的爷爷奶奶，要么自己爷爷的爷爷！

　　包容、尊重、理解与妥协，是这座城市深植于骨子里的文化。所以，每一个新的移民，只要愿意主动去融入，很快会在这座城市寻找到家的感觉，寻找到心灵的归宿。

　　二、

　　洛杉矶毗邻太平洋，与亚洲各国隔海相望。因为地理位置上的优势，洛杉矶成为了亚裔移民首选之地。

　　据美国官方统计，全美共有华裔400多万，主要分布在东西两岸。大洛杉矶地区作为西部最大的城市群，包含五个县郡，华裔人口不会低于100万。

　　人以类聚，物以群分。因为文化、语言、信仰、生活习惯的不同，洛杉矶各个族裔都形成了自己特有的居住圈。

　　因为时代与历史的变迁，华人在洛杉矶形成了三大居住区域。以圣盖博、蒙特利公园市为商业中心的华人老区，周边圣马力诺、雅凯蒂亚为顶级居住城市。

　　以罗兰岗、哈仙达岗为商业中心的华人新区，周边核桃市、南钻石吧、奇洛岗为顶级居住城市。

　　尔湾，以城市面貌新、规划好、城市安全、社区宁静、临海近，又成为了中国大陆投资移民新贵群体的首选，成为一座国际化的华裔之城。

　　随着洛杉矶摊大饼的城市建设格局，城市郊区化，郊区城镇化。在洛杉矶各个城市，都能够看到华人的身影。

　　三、

　　随着新的大陆移民大量涌入，他们带着二十年市场经济锤炼的头脑，提着美金，带着新时代互联网的观念，洛杉矶的华人生态，正在发生着巨变。

　　吃在洛杉矶，或许在某一个时刻，会让人产生这还是在中国的错觉。

　　满街的中文招牌，驿动的华人身影，熟悉的国语乡音，这还是在美国吗？

　　在洛杉矶，只要中国有的南北大菜，东西名吃，洛杉矶都会有。连华裔妓女，在洛杉矶都已经形成了一条巨大的灰色产业链。

　　洛杉矶的华人超市，也已经遍布数十个城市。超市品种，应有尽有。

　　在洛杉矶，华人人口生态非常完整，上、中、下各个阶层都有。这为满足各个阶层的生活，提供了系统化的生态环境。

　　或许正因为此，洛杉矶有着北京、上海、广州、深圳后花园之称。

　　四、

　　洛杉矶的房价，从数万美元的移动屋，到数千万美元的海景豪宅，从数十万美元的公寓、康斗、独立屋，到千万美元的山景豪宅，各个梯次，应有尽有。

　　穷人有穷人的领地，富人有富人的庄园；互不相扰，又和平相处；富人不炫富，穷人不仇富；穷人有穷人的欢乐，富人有富人的烦恼；大家享受着相同的空气，沐浴着共同的阳光，日子各过各的。

　　世界各地的华裔，蜂拥而至，豪门巨富，商贾巨人，扎根洛杉矶，纵横全球商业世界。

　　有钱的华裔与顶级白人毗邻而居，享受着高房价，高税负，好学区，安全宁静的社区环境。没钱或者钱少的华裔，与墨西哥裔居住在一起，享受着低房价，低税负，孬学区，相对差一点的环境。

　　一分钱一分货，便宜无好货，好货不便宜。当然，不是没有低于市场价的好房子，但是，这类房子通常死过人。不诈欺，不坑蒙，除非自己是傻子，睁眼当瞎子。只要不想着捡便宜，通常不会吃大亏。

　　五、

　　洛杉矶高速公路系统四通八达，出门通常不超过十分钟，就会驶上高速路。高速路绝大部分免费使用，还分为快慢车道。两人以上座车可以免费使用快速道，充分提高社会运转效率，节约社会成本。

　　洛杉矶成年人基本每人一辆车，洛杉矶汽车市场既发达又活跃，1000美金也能够买一辆可以上路的二手车，数十万美金也能够买一辆彰显身份的豪华车。

　　在洛杉矶，华人劳动力市场有家政、按摩、餐馆、装修等，干上几个月，就能够买一辆二手车，享受驾驶的乐趣。在洛杉矶，只要养成良好的驾驶习惯，遵守交通规则，傻子也能够开车。

　　当然，洛杉矶鱼龙混杂，林子大了，什么鸟儿都有。所以，洛杉矶有阳春白雪，也就有下里巴人；有谦谦君子，也就有骗子小人。

　　洛杉矶是海外华人的大江湖，有江湖的地方，就有骗子，所以，洛杉矶华人骗子也多。但是，骗子通常只能骗想捡便宜的人，只能骗想走捷径的人，只能骗傻子。

　　六、

　　有钱华人通过投资移民、跨国公司获取身份，钱少或者没钱华人通过真假结婚、政教庇护等获取身份，有才有能的华人通过特殊人才、工作签证获取身份。

　　身份是所有移民在美国生存的根基，而为了这个身份，大家只能绞尽脑汁，各展身手，各显神通。

　　在获得身份方面，女性有着天然的优势。只要敢于、舍得下嫁，在洛杉矶混上几年，身份都不会成为问题。这道风景让笔者想起了中国早年农村人嫁给城里人，泥饭碗嫁给铁饭碗。一个不咋样的，拥有铁饭碗或者城市户口的男人，娶了貌若天仙的农村女人。

　　因为生存，因为身份，婚姻成为了一桩交易。不仅中国人，印度人、韩国人等亚裔同样这么干；不仅亚裔这么干，欧洲人、美洲人同样这样干。

　　在洛杉矶，能够听到很多关于华人获取身份的故事，故事的背后，或许隐藏着心酸与无奈。

　　洛杉矶，一座国际化、现代化的城市，一座阳光之城，或许，她会成为一座华裔之城！

某领导

　　海纳愚夫：告别2016，拥抱2017

　　一、

　　在紧张繁忙中，似乎转瞬之间，2016就成为了历史。2016，没有意外的成为了事业转型、发展突破的关键一年。

　　2016年，交易纪录获得多项突破，年累计成交金额首次突破千万美金，并且逼近两千万美元。帮助五位客人直接看、直接买、直接租，其中两位客人至今未曾谋面。

　　年度房屋成交数量，也首次逼近二十栋，并且创造了单月成交3栋的交易纪录。2016首次做了卖方经纪，并且在两周内成功售出，在获得双方许可后，还直接做了买方经纪。

　　这世界没有偶然，偶然事件的背后，都蕴藏着某些必然的因素。

　　我能够接受偶然的失败，不喜欢接受偶然的成功。偶然的成功，或将面临必然的失败。只有必然的成功，基础才更坚实，越坚实的基础，大楼才能建得愈高。

　　我是一个理想主义者，更是一个现实主义者。人类因为理想或伟大，因为现实或崇高。但是，脱离现实的理想，只能是空想，脚踏实地，未来才有可能。

　　二、

　　人到中年，迫不得已，背井离乡，来到异国的土地。我们都或多或少怀揣某种梦想，但是，理想是丰满的，现实却是残酷的。

　　面对语言不通，生存压力，环境变化，我们能否及时调整心态，放下身段，从头开始，适应新的环境。适者生存，强者生存，是生物世界亘古不变的真理。

　　人活的就是一种心态，心态决定一切，心态坏了，人生或许就完了。每一个旅美人背后，或都将有着动人的故事。但是，人生不能只讲故事，更需要接受、面对与承担现实。

　　忘记过去，意味着背叛；沉湎于过去，意味着堕落。

　　人生必须学会选择，选择忘记过去的苦痛，把苦痛当做人生的财富，人生才能更好的前行。忘记曾经有的辉煌，英雄不提当年勇。背负太多，前行太累。

　　选择记住他人的好，忘记他人的歹，心态才能平和；心态平和，身体才能健康，人际关系才能和谐，人生才能更加轻松的前行。

　　一个人的成功，百分之十五是靠专业知识与技能，百分之八十五是靠为人处事的技巧。一个人的智商很重要，而一个人的情商或许比智商更加重要。

　　凡事换位思考，感同身受，尊重与理解，我们才能赢得他人的信任、尊重与理解。

　　三、

　　笔者曾经与朋友戏言，男人泡妞的最高境界是很多妞想泡您。同理之，交友的最高境界是很多人想与您交朋友，经商的最高境界是很多人想与您合作。只有这样，人生才能由被动变为主动。

　　要想获得主动的人生，绝不可能依靠投机取巧。栽得梧桐树，才能迎得凤凰来。迎合取悦他人，不如发展壮大自己。

　　我们是什么样的人，我们或将交往什么样的朋友。

　　2016年，随着事业的稳步发展，我也能够选择遵守江湖道义，与重信、重情、重义的客户朋友完成交易。将一些无原则、无道义、无底线的所谓客人净化出圈子。

　　2016年取得了突破，2017年事业发展或将进入加速度。

　　房产交易买卖，将成为整个事业发展的基石。在新的一年，交易金额必将取得更大的突破。为交易客人谋取更多福利，实现共赢，是矢志不移的目标。

　　新的专营法拍屋公司已经注册成立，首批100万美元募股资金也已经完成。2017年，我将带领团队，充分利用公司自有资金，在专精法拍屋买卖投资的基础上，同时为其他个体投资者，开展法拍屋买卖一条龙服务。

　　为投资者带去丰厚回报，不愧对投资者的信任，是公司发展壮大最坚固的基石。

　　2016年已经走入历史，但是，前行路上，那些帮助、支持与信任的客户朋友，时常让我感动。

　　每一天，我都满怀感恩的工作着，虽然时常面对客人的诸多问题，紧张而忙碌。而我深知，我的职责就是帮助客人解决问题。对我而言，这些问题或许微不足道，但对客人而言，或许就是天与地。

　　2016，即将成为历史，成为过去，成为回忆；2017，让我们一起期待朝阳升起，拥抱未来与明天！

　　2016年岁末 于美国洛杉矶

某领导

　　海纳愚夫：回不去的故乡

　　一

　　我的故乡在四川北部一个偏僻的小山村，那里大山环绕，道路崎岖，交通闭塞。

　　故乡给我的印象——不仅山青水秀、宁静秀美，还有贫穷落后、愚昧无知。

　　我的家在一座山的半山腰，抬头望见的是山，放眼望去，依然是连绵不断的山。

　　从小学到初中，每天步行往返数公里，上一座山，再下一座山，路途需要两个多小时。遇见刮风下雨，只能风雨兼行。

　　第一次走出大山，进入县城，是在十五岁那年。坐在父亲的自行车上，颠簸数十里，屁股都被颠疼了。

　　房子多，人多，这就是第一次走出大山，走进县城，留给我的模糊印象。

　　二

　　喜欢阅读，是我从小养成的习惯。

　　贫瘠的乡村，因为父亲是一村之长，所以，家里有很多报纸、杂志。这些报纸杂志，成为了我了解与认识大山以外世界的最好媒介。

　　童真与好奇，驱使我在浩如烟海的文字中，寻找着知识的养分，探索着未知的世界。

　　我接受的家庭教育，与大多数农村孩子一样，因为农村奉行棍棒下出好人，所以简单、粗暴，就是父亲的教育方式。

　　不过，我还算是一个比较听话的孩子。虽然被父亲殴打过，但是相对于弟弟妹妹，我是被打得最少的孩子。

　　对父亲的恐惧，一直持续到十九岁。十九岁那年，第一次与父亲有了反抗。从此，威严的父亲形象，在我心中轰然坍塌。

　　此后的人生岁月，就一直在与父亲的对抗中，从小山村，到城市，再到更大的城市，直到定居洛杉矶。

　　三

　　我像大多数走出农村的孩子一样，比较幸运的通过了独木桥，百里挑一，通过考学，跳出了农门，走出了大山，进入了城市。

　　我也成为了家族里第一个通过考学跳出农门的孩子，给作为村长的父亲带去了荣耀与荣光，父亲因此大摆宴席宴请老师、乡亲与朋友。

　　我的生活也从此脱离了父亲的桎梏，开启了新的世界与天空，开始了新的自由与梦想。

　　我也成为了父亲眼中那个越来越不听话的孩子，凡事有着自己的主见与眼光。

　　俗话说，不听老人言，吃亏在眼前。不过，我什么都怕，就是不怕吃亏，甚至不怕死。

　　进入城市，我发誓，绝不再回到那闭塞、落后、愚昧、无知的小山村。

　　从此以后，故乡离我越来越远，在外求学的岁月，每年寒暑假回一趟家乡。工作后，每年春节才回一次。而家，慢慢的成为了一个回忆！成为了人生中的一个驿站！

　　四

　　故乡，给我最温暖的回忆，是奶奶那无微不至的爱！

　　我的家族在当地农村是一个大家族，父亲共有五个兄弟姐妹，奶奶共有孙子孙女十数人，而我是奶奶最疼爱的那一个。

　　因为带着残缺来到这个世界，当时父亲无法接受残酷的现实，很想把我放尿桶里淹死，是奶奶救下了我一命。

　　我从小一直在奶奶的呵护下成长，有算命先生告诉奶奶，我一定会成为家族中最有出息的孩子。

　　在一个大家庭中，因为有很多成长的伙伴，童年是开心快乐的，虽然物质匮乏，贫穷落后。

　　踏入学堂，我也很快成为了老师最欣赏与喜欢的学生。放学回家，去奶奶家，吃奶奶专门为我留下的饭菜，是饥饿状态下最好的奖赏！

　　读好书，上好学，是奶奶对我最大的期望与鼓励。走出大山，跳出农门，奶奶希望我能够改变命运，不再日出而作，日落而息。

　　第一次离开农村，离开家乡，去城市上学，奶奶送了我近三里地，方才挥泪而别。当时我在内心中发誓，参加工作后，我一定将奶奶接到城市享福。

　　然而，在我即将毕业参加工作那年，奶奶不幸离世，永远的离我远去了！

　　当我从信中得到奶奶去世的消息时，我无法回去参加奶奶的葬礼，平生第一次痛哭了两天。

　　每当想到最疼我的奶奶离我永远而去，都心如刀绞。

　　那年夏天回到家乡，在奶奶坟头，我长跪不起，涕泪横流。奶奶坟头花圈的残枝在风中摇曳，燃烧的纸钱在空中飞舞......天人永隔，奶奶已经永远地长眠于地下了！

　　五

　　毕业分配工作，我留在了四川一座中等城市。进入了当地一家国有中型企业，在办公室开始了文秘工作。

　　此后，从四川到陕西，从办公室文秘到销售工作。因为城市蒙生的艰辛，每年春节方能回家一次。

　　后来因为社会的变迁，城市的发展，在九十年代末，父母弟妹随着打工大军相继进城，每年春节回家一次变成了几年才回家一次！故乡已经越来越远！

　　老屋也因为年久失修，成为了废墟。农村的荒废与凋敝，成为了一个时代的特征。堂姐堂弟，表姐表妹，数十人都沦为了城市打工大军，分布全国各地。

　　春节偶尔回家，都到还是乡村医生的大伯家相聚，偶尔会有三四十人聚在一起。为逝去的亲人燃烧纸钱，燃放鞭炮，在大伯家一顿午饭后，大家又各奔东西。

　　离开家乡时，大伯正年富力强，此后每回一次家，感觉大伯头上又多了一些白发。如今，大伯已经年届七旬，进入了古稀之年。

　　六

　　因为喜欢阅读，书读的越多，脑子也变得越来越坏。从农村到城市，从小城市到大城市。生活实现了童年进城定居的梦想，但是，我却始终无法找到家的感觉。

　　西安十多年的生活，那里俨然成为了我的第二故乡，但是，我却对城市产生了厌倦。

　　我想回到农村，但是，我又无法适应农村的愚昧、无知与落后。而城市的高楼，又让我倍感压抑与无奈。

　　我不知道命运会将我抛向何方？

　　2012年，我有幸挣脱樊篱，来到日思梦想的美国，来到洛杉矶。

　　洛杉矶低矮的房屋，破旧的城区，俨然一座大农村。在这里，我开始了全新的人生历程。

　　在异国他乡，在这座世界级的移民城市，我慢慢找到了心灵的归宿，找到了灵魂的昄依，找到了家的感觉！

　　而故乡，似乎已经成为他乡，成为了永远的回忆！

　　与那些不知道故乡在何方的人相比，我还有故乡遥望。

　　故乡虽然已经远去，成为了心中的一个记忆，成为了人生岁月中的一个符号！但是，故乡终将在心中永远留存！